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月赚2万,房租才1000!北上广深边际工作者活得到底有多爽?

你的毯叔 毯叔盘钱 2021-01-20




“北京赚钱北京花,一分别想带回家。”

一线城市工作的年轻人正陷入这样的困境:虽然赚得比老家多几倍,但消费同样也必须保持一线水准。比如说,房租这笔刚性支出不能省,数据显示,2018年北京市房屋租金均价已经到了4902元,接近北京市平均工资的1/2。

更凶悍的是,租房价格仍在上涨,远未触顶。

是在一线城市为了梦想蜗居,还是回到老家知足常乐?纠结之下,“逃离北上广”成了一股热潮,“进入下沉市场”也成了一个趋势。

然而,最近有件事让我发现一个神奇的现象。

前两天,毯叔开车去郊区拜访一个老友,他在年初举家从二环以里搬到了郊区。不,严格来说那并不是北京郊区,而是燕郊,通州往外再开20分钟路程。

在我的印象中,远离市区以后,收入当然要下降。但事实相反,他的生活质量不降反升。用他的话说,现在他“赚着一线城市的钱,付着三线城市的房租”,没有中间商赚差价,简直过得不要太爽了。

这让我意识到,也许改变的方法就在眼前——
不要住在北京,也不要离开北京,而是住在北京的郊区。

当然,这里不仅限于北京,可以是北上广深任意一个一线城市。换句话说,陷入收益困境的年轻人,与其住在一线城市,不妨住在一线城市的郊区。这时候你会发现,生活性价比意外地飞升了。


01

房租减一半,我的钱就能多出一半
 
迁徙到郊区后,生活发生质的改变,我身边就有这样的例子。

同事有个表弟,叫朱天,是一名广告公司策划。北漂3年来天天加班,每天活在公司的两里地,租在东三环的一居室,房租5600。

他曾算过这样一笔账:每月月薪不到2万,扣税后1万5左右,交房租5000多,每个月再开销3,4000,能拿到手里只剩下四分之一。

“看似赚得也不少,但其实都还给了这座城市。”


今年年初,他忍无可忍辞了职,没有了那么多收入,他不得不选择搬到六环以外,房租直降到1200。

辞职后,因为在广告公司做的不错,他认识的一些人脉,开始找他接私活。顺便重操旧业,给电影写剧本,前几个月还考了一个心理咨询师证,做简单的心理咨询。

生活总有神奇的一面。慢慢地,朱天的月收入和以前开始持平了。更重要的是,现在的支出大大减少了。

“现在房租降到1200,和原来相比简直不值一提。而且,现在大部分收入直接是税后,在这里吃餐馆、健身也便宜,花销直线下降。”

你看,在不知不觉中,朱天就实现了自身的“利润最大化”。

在经济学中有一个最简单也最基本的公式,利润=收入-成本。在取得同样收入的前提下,谁有能力花费最小的成本,谁的收益就是最高的。

很显然,朱天做到了:保持同样收入的情况下,生活质量明显提高了。

以前他的2万收入看似不少,但一分不差都贡献出去了。在收入不变的情况下,减少支出就是最大的增加收入,如今生活在郊区的他,收入依然保持着一线城市水准,但房租和消费俨然变成了三线城市水准,利润自然就剩出来了。


02

相比于市区,郊区可能是职业选址的最优解

和朱天不同,靖雯不是从公司模式调回到个人模式,而是一直身为“个体户”发展。

靖雯是我一个同学的大学学妹。从大二开始,她就兼职给同学拍写真照,毕业时已经小有名气。大学一结束,她就直接在学校附近开了一家摄影工作室,由于在郊区,房租很低。

从大学时代攒起的口碑帮了她大忙,客户数量日益高涨,靖雯的收入也水涨船高。排除掉固定支出,现在月收入有3万左右。

“现在的我,其实早已租得起市区的房子,但没那个必要。”

靖雯解释到,这其实大部分是因为工作的要求。

现在越来越多的女孩子喜欢拍私房,对空间的要求更大更严格,如果在市区租同等的房子,房租需要多付出3倍以上。很明显,郊区是更合适的选择。

而且在郊区取景更为丰富,可以满足多种拍摄需求,不论是户外,老城墙,西馆,湖区等等都能照顾到。很多客户还会趁着拍摄来一次郊游,排挤掉每天在市区钢铁丛林中的忙碌。

可以说,郊区是她的职业选址最优解。


其实,不仅仅是考虑职业,在日常生活上,郊区相比于市区也不差。

在郊区,不论是下餐馆、看电影、逛超市、上菜市场,物价都低于市区;日常用最多次的外卖、快递同样普及;就算哪天想去市区逛一逛,开个车半个小时就能到,不仅生活成本低,需求也可以完全得到满足。

很多人都认为,赚钱就应该扎堆在城市里,去往城市最深处。但其实,很多职业在郊区才能开出花来。比如靖雯,既能获取一线城市的客源,赚钱一点不落后,同时还能满足职业的更多需求,而且只需付出三线城市的房租,花着三线城市的消费,收入差更大。

“就算有人出钱让我搬到市区,我也不会愿意。当然,也没人这么做。”靖雯开玩笑道。


03

留在大城市郊区,更能赚取城市利润差

很多人都会疑惑:既然在郊区可以靠减少房租支出增加收入,那为什么不干脆回到老家?房租岂不是更低?

答案是:回到老家,你赚不到一线城市的收入,而在郊区可以。

杨彬是我有缘认识的一名游戏画师。

两年前,他辞职和女朋友一起从市区搬到了顺义,开始接私活为生。由于手活不错,有越来越多业务找到他,目前正在策划一部漫画参加漫展,还被许多微博大V挖掘转载。

虽然在郊区,但接的活还都是市区的客户,报价依然很不错,收入也保持着高水准。
有朋友问他,“为什么不回老家呢?照样可以接私活,花销还更少。”

“不不不,回去之后客户就会按照老家的市价给我算了。”

杨彬说的不假。根据最新的城市工资表,北京的平均薪酬可能是回到老家的2倍以上。


平均薪酬反映着劳动力价格,劳动力价格进而决定着商品的市场价格。

就说设计行业,同样的插画,在北京可能三五千一张,在西安可能只需要一千。其中的差价,并不是个人实力的差距,而是城市价格之间的差异。

换句话说,你的定价,更多是由身边环境决定的。

杨彬虽然生活在郊区,但还在享受着一线城市定价的红利。而且做游戏画师这行,呆在大城市的行业嗅觉肯定比回老家好,也能找到更多优质客户。

下一步,杨彬打算在这里买房。

“在这儿享受一线城市的定价,还能付着三线城市的消费,何乐而不为呢?我打算做到底了。”


04

一点建议

面对大城市的压力,有人选择在市区坚守,有人选择返回老家,还有人选择了郊区这个“中间地带”。在这里,你可以赚着一线城市的钱,却付着三线城市的房租和消费。一升一降,收入自然就增加了。

这部分人,其实就是“北上广深边际工作者”。

什么是北上广深边际工作者?我来简单下个定义:

北上广深边际工作者

那些因为特殊的工作性质,享受着一线城市的收入红利,却在城市边际低成本生活的人。



有人说,他们也太爽了吧,我也想做这样自由的“城市边际工作者”。

但我首先得提醒你,“自由”只是修饰词,“工作”才是主体。我们很多人只看到了“自由”两字,在被“辞职”念头绑架的每一个瞬间,一面贪恋稳定没有魄力撒手,一面对着“自由”的表象胡思乱想。最终既没有奔向自由,也没有做好自己的工作。

话说回来,如果你能摆脱和所谓公司的粘性,有能力做一个独立的工作个体,不受空间地域限制,不妨像他们一样搬到郊区,试一试。这样既能赚到一线城市的收入,又摆脱了一线的高房价、高物价。

道理很简单,你最终得到的并不是你开始赢了多少,而是最终看你剩余有多少。同样的收入,谁能最大程度地减少支出,谁就能得到更多。如果你不能控制自己的收入高低,那就改变你的收入构成,减少支出就能最大程度增加收入。

换句话说,我们要追求收入的性价比。

很多人辛辛苦苦地在市中心工作,结果钱赚了,也花了,这样的性价比着实不高。而有些人干脆放弃一线城市的富足与繁华,“逆行”到乡村,他们说,这样的性价比最高。但其实,他们可能都放弃了一个更优的选择:迁徙到郊区去,做一个城市边际工作者。

五十年前,毛主席号召大家到乡村去。
三十年前,邓小平号召年轻人先让一线城市富裕起来。
也许今天,是时候号召大家到郊区试一试了。




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文中人物为化名,如有雷同实属巧合

图片来源于Unsplash免版税图库


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【北上广深边际工作者】

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